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中國網絡經紀人考試試題及答案

時間：2024-09-13 16:59:40 114

中國網絡經紀人考試試題及答案

　　現如今，我們都經常看到試題的身影，試題可以幫助主辦方了解考生某方面的知識或技能狀況。一份好的試題都是什么樣子的呢？下面是小編為大家整理的中國網絡經紀人考試試題及答案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　試題及答案1：

　　1、下列建設項目中，可通過劃撥方式取得土地使用權的是（）

　　A、連鎖健身房

　　B、公安機關辦公樓

　　C、游泳館

　　D、度假村

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：公安機關辦公樓屬于國家機關用地。

　　2、閑置土地的處置方式中，延長開發建設時間，但最長不得超過（）年。

　　A、1

　　B、2

　　C、半

　　D、5

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：閑置土地的處置方式中，延長開發建設時間，但最長不得超過1年。

　　3、以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取（）。

　　A、選址意見書

　　B、建設工程規劃許可證

　　C、施工許可證

　　D、建設用地規劃許可證

　　【正確答案】：D

　　4、下列屬于征收土地特點的是（）。

　　A、具有一定的強制性

　　B、要妥善安置被征地單位人員的生產和生活

　　C、用地單位給予被征地單位經濟補償

　　D、被征收后的土地所有權發生轉移

　　E、被征收的土地不可以是國有土地

　　【正確答案】：ABCD

　　【答案解析】：征收土地具有以下三個明顯的特點：1、具有一定的強制性；2、要妥善安置被征地單位人員的生產和生活；3、被征收后的土地所有權發生轉移，即集體土地變為國有土地。

　　5、房地產估價機構的名稱事項發生變更的，房地產估價機構應當在工商行政管理部門辦理變更手續后30日內，到資質許可機關辦理資質證書（）手續。

　　A、延續

　　B、變更

　　C、注銷

　　D、撤銷

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：房地產估價機構的名稱、法定代表人或者執行合伙人、注冊資本或者出資額、組織形式、住所等事項發生變更的，房地產估價機構應當在工商行政管理部門辦理變更手續后30日內，到資質許可機關辦理資質證書變更手續，并申請辦理本機構注冊房地產估價師執業資格單位名稱變更手續。

　　6、物業服務合同屬于我國合同分類中的（）。

　　A、單務合同

　　B、委托合同

　　C、無償合同

　　D、非典型合同

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：物業服務合同屬于我國合同分類中的委托合同。

　　7、房地產估價機構由自然人出資，主要由（）發起設立。

　　A、自然人

　　B、政府

　　C、政府房地產管理部門

　　D、房地產估價師個人

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：房地產估價機構由自然人出資，主要由房地產估價師個人發起設立。

　　8、根據登記的內容和方式的不同，各國房地產登記制度分為（）和產權登記制兩大類型。

　　A、權利登記制

　　B、產權登記制

　　C、托倫斯登記制

　　D、契據登記制

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：根據登記的內容和方式的不同，各國房地產登記制度分為契據登記制和產權登記制兩大類型。

　　9、業主委員會是業主大會的（）。

　　A、決策機構

　　B、執行機構

　　C、監督機構

　　D、聯合機構

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：業主委員會是業主大會的執行機構。

　　10、商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，分攤的共有面積部分為（）。

　　A、共有產權

　　B、單獨產權

　　C、獨立產權

　　D、雙方產權

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，分攤的共有面積部分為共有產權。

　　11、下列以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的情況中，政府可以無償收回土地使用權的是（）。

　　A、出讓合同約定20xx年6月30日動工開發，中間曾受到“非典”的影響，規劃部門審批工作在一段時間內暫停，導致前期工作延誤，到20xx年6月30日仍未動工開發

　　B、城市總體規劃變更，使得項目規劃設計變更，導致超過出讓合同約定的動工開發期限滿兩年未動工開發

　　C、開發商要求提高項目容積率，規劃部門不批準，導致超過出讓合同約定的動工開發期限滿兩年未動工開發

　　D、因發生自然災害，地塊的地質條件發生重大變化，導致超過出讓合同約定的動工開發日期滿兩年未動工開發

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：A非典為不可抗力，超過兩年但由于不可抗力的除外；B的拖延是由于政府部門的行為；D自然災害為不可抗力。

　　12、折價處置抵押房地產的，應當參照（）。

　　A、原購買價

　　B、重建價格

　　C、重置價格

　　D、市場價格

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：抵押房地產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

　　13、房地產開發項目自（）之日起滿1年未動工開發的，可以征收土地閑置費。

　　A、土地使用權出讓合同簽訂

　　B、土地使用權出讓合同約定的動工開發

　　C、土地使用權出讓金繳納

　　D、土地使用權證書取得

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：未規定動工開發建設日期的―自土地使用權出讓合同生效起或建設用地批準書頒發之日；在合同中規定了動工開發建設日期的―自出讓合同約定的動工開發日期起

　　14、下列不應當作為經濟適用住房開發利潤計算因素的是（）。

　　A、征地和拆遷費用B、建安工程費C、借款利息D、住宅小區基礎設施建設費

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：經濟適用住房開發利潤計算因素有征地和拆遷費用、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費。

　　15、經濟適用住房價格（）

　　A、由市（縣）人民政府指導制定

　　B、實行市場調節價

　　C、由房地產開發商制定

　　D、由國家限定銷售價格

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：經濟適用房是具有保障性的政策性商品房。其出售價格實行政府指導價，按保本微利原則確定。

　　16、影響房地產定價的因素主要有一般因素、市場因素和（）。

　　A、政策因素

　　B、經營目標因素

　　C、供求因素

　　D、項目因素

　　【正確答案】：D

　　17、房地產經紀人必須掌握和熟悉地方政府關于房地產交易中有關（）等政策規定。

　　A、商品上市

　　B、房地產稅費

　　C、環境保護

　　D、物業管理

　　E、行業規范管理

　　【正確答案】：B、D、E

　　18、在影響各類房地產的風險中，同時影響住宅和寫字樓投資風險最主要的因素是（）。

　　A、地價風險

　　B、市場供求風險

　　C、住房制度政策風險

　　D、治安風險

　　E、信息風險

　　【正確答案】：A、B

　　19、客源開拓的策略主要有（）。

　　A、將精力集中于市場營銷

　　B、致力于發展與客戶之間的關系

　　C、培養正確的判斷力和敏銳的觀察力

　　D、搜尋服務供應商

　　E、以直接回應的拓展方法吸引最有價值的客戶

　　【正確答案】：A、B、C、E

　　20、建筑策劃方法具有（）特征。

　　A、物質性

　　B、個別性

　　C、多樣性

　　D、綜合性

　　E、單一性

　　【正確答案】：A、B、D

　　試題及答案2：

　　單選題

　　1.對經安全許可的大型群眾性活動，以下對公安機關的工作內容描述不正確的是（B）

　　A、組織相應警力維持活動現場周邊的秩序

　　B、配合活動現場檢票工作（安全檢查）

　　C、預防和處置突發治安事件

　　D、查處販賣假票活動

　　2.申請舉辦營業性涉外演出，應提交資金安排計劃書和復印件，以下不屬于該證明文件的是（A/D）

　　A、申請單位開戶銀行出具的法人存款證明（當月基本存款賬戶存款證明）

　　B、銀行等金融機構同意貸款的證明

　　C、其他單位同意借款，贊助的證明

　　D、其他單位出具的同意擔保證明（及該單位開戶銀行出具的當月基本存款賬戶存款證明）

　　3.以下描述不正確的是（B）

　　A．傭金是經紀人從事經濟活動的主觀目的

　　B．傭金是信息提供者信息商品的銷售收入（信息費）

　　C．傭金是委托人依照雙方約定因經紀業務而支付的報酬

　　D．傭金所反映的經濟關系和性質上與回扣不同

　　4.關于舞臺工程說法正確的是（C）

　　A．舞臺工程由視頻、燈光和音響三個技術專業組成（舞美）

　　B．一般在固定表演舞臺的大型場館舉辦文化活動應首先搭建一個臨時基礎舞臺（無須）

　　C．舞美主要功能是根據劇節目對舞臺表演的環境布景進行設計制作

　　D．臨時搭建的機械舞臺應當盡量擴大規模設計復雜以保障穩固安全（不宜）

　　5.產品的生命周期過程是（B）

　　A．萌芽，發生，發展到衰退，退出市場

　　B．發生，發展，成熟到衰退，退出市場

　　C．發生，發展，成長到衰退，退出市場

　　D．萌芽，成長，成熟到衰退，退出市場

　　6.以下關于舞臺劇的排練制作及合成等工作描述正確的是（D）

　　A．舞臺劇裝臺結束后才能進行彩排，通常彩排1-2次（各業務單位獨立進行的，甚至更多次）

　　B．舞臺劇的舞美制作為防止耽誤工期，應當在劇目排練時集中準備（分別）

　　C．大型舞臺劇排練必須所有業務部門統一規整后進行（按照日程表有效協調）

　　D．舞臺劇在排練制作中應制定日程表

　　7.我國演出市場三大基本制度是指（C）

　　A．營業性演出管理制度，演出經紀合同制度，演出安全制度

　　B，營業性演出備案制度，演出內容管理制度，演出合同制度

　　C．營業性演出行政許可制度，演出經紀制度，演出合同制度

　　D．營業性演出行政許可制度，演出內容審查制度，演出經紀合同制度

　　8.以下關于文化市場表述正確的是（A）

　　A．音像市場屬于文化市場

　　B．文化市場的運行必須符合社會主義市場經濟規律（社會主義）

　　C．文化市場具有商品經濟的一般性，即文化商品主要具有價值和使用價值+（交換價值）

　　D．我國文化市場特點是以集體經濟為市場核心（價格機制）

　　9.根據《營業性演出管理條例》屬于文化主管部門核驗的文件是（B）

　　A．演出經紀人員資格證書換發

　　B．演出主辦單位營業性演出許可證

　　C．舞臺，看臺搭建公司資質證明

　　D．大型活動安全方案

　　10.“要成為國際演藝家庭的一員，就要尊重對方的游戲規則” 。這句話體現了演出經紀人的哪個專業素質要求（B）

　　A．具有較強的國際藝術鑒賞力

　　B．對國際演出經紀經營知識有所了解

　　C．具有較強的外語能力

　　D．具有較高的國際演出經紀理論水平

　　11.舉辦演出活動時應特別注意觀眾區域的劃分及引導，以下措施正確的是（D）

　　A．在臨時性演出場所舉辦大型演出觀眾區域與緩沖區域應當由文化主管單位劃定（公安部門）

　　B、在演出場館內各主要通道及各觀眾區域之間應由場館指定安保人員引導觀眾入場（工作人員）

　　C、演出場館應當按照核準的觀眾數量、劃分的觀眾區域印指和出售門票（公安部門）

　　D、因舞臺搭建而被嚴重遮擋的觀眾席位不可出售

　　12.市場是商品經濟的范疇，關于市場的含義說法不正確的是（C）

　　A、集市貿易屬于市場

　　B、市場由市場主體和市場客體構成

　　C、商品的管理者與消費者構成了市場的主體+演出行業生產經營者

　　D、各種商品和服務夠成市場的客體

　　13.對我國文化市場的社會主義屬性理解正確的有（C）

　　A、我國文化市場是以國辦與民辦文化相結合，共同主導的文化市場（以國辦為主導）

　　B、我國文化市場是經濟導向型的有序競爭的市場（政府）

　　C、我國文化市場發展的根本目的是為了滿足人民群眾日益增長的精神文化需求

　　D、我國文化市場以經濟效益為最高準則（社會）

　　14.以下行為屬于侵犯藝人肖像權的行為的是（B）

　　A、代言企業使用藝人形象印制宣傳海報

　　B、某電視臺使用藝人音樂錄影帶片段進行廣告宣傳

　　C、媒體使用藝人授權形象制作禮品

　　D、藝人主演劇節目用藝人所演出角色片段制作宣傳片

　　15.根據《著作權法》規定，下列選項中依照本法不享有著作權的是（D）

　　A、中國某作家在國外出版的小說

　　B、外國某歌手在國外發行的作品

　　C、某演出公司在中國創作的作品

　　D、外國某作家在中國未發表的小說

　　16.以下關于維護觀眾進出場秩序的說法正確的是（B）

　　A、根據安保情況及入口數合理安排觀眾進場時間（觀看演出的群眾人數）

　　B、入場觀眾人數擁擠時應當及時增加檢票人員

　　C、入場觀眾人數過多時應暫停檢票以廣播等設備說明并穩定觀眾情緒（終止）

　　D、演出結束后開放出場門并引導觀眾按合理路線離場（前）

　　17.以下關于舞臺布景表述正確的是（C）

　　A、軟景的立體效果比硬景好（差）

　　B、硬景的空間透視感和立體感弱（強）

　　C、舞臺布景有硬景和軟景之分

　　D、軟景不能多次使用（可以）

　　18.根據《經紀人管理辦法》規定，經紀人和委托人簽訂經紀合同，應當附有（B）的簽名

　　A、監督該項經紀業務的負責人

　　B、執行該項經紀業務的經紀執業人員

　　C、執行該項經紀業務的經紀公司負責人

　　D、審核該項經紀業務的主管部門負責人

　　19.以下對于使用他人作品進行演出的著作權使用描述正確的是（A）

　　A、使用他人作品演出，表演者應取得著作權人認可，并支付報酬

　　B、演出機構使用他人作品舉辦演出中，應當由表演者取得著作權人認可，并支付報酬（演出機構）

　　C、使用改編已有作品產生的新作品而進行演出，表演者不必向新作品著作權人支付報酬（必須）

　　D、使用翻譯已有作品產生的新作品進行的演出，表演者不必獲得原作品著作權人認可（必須）

　　20.以下關于保障演職人員安全的描述正確的是（C）

　　A、使用特級器材進行表演的演員必須向演出所在地文化主管部門報備

　　B、演員必須至少參加3次以上排練以熟悉舞臺結構

　　C、演出單位為演員提供的演出舞臺及相關舞臺設備必須符合國家有關安全標準

　　D、在舞臺拆卸臺過程中演出場所單位負責人應對施工過程進行監督（工程承接單位）

　　21.以下不屬于演出視頻設備的有（D）

　　A、LED大屏B、大功率投影機C、視頻編輯機D、LED燈

　　22.以下不屬于營業性演出的是（B）

　　A、某新電影在小區內舉辦的宣傳義演

　　B、國家乒乓球隊在高校內舉辦的乒乓球推廣賽事

　　C、某歌手為新劇推廣舉辦的見面會

　　D、電視臺在劇場舉辦的有明星參加的客戶答謝會

　　23.以下屬于經紀人規范從業行為的是（A）

　　A、收取當事人傭金應當開具發票，并依法繳納稅收

　　B、根據工作復雜程度不同向當事人索取傭金以外的酬勞

　　C、記錄與當事人的聊天紀錄及當事人的隱私信息（保護）

　　24.以下不屬于舞臺特殊效果設備的有（B）

　　A、熱焰火B、染色燈C、雪花機D、冷焰火

　　25.根據《營業性演出管理條例》已經備案的演出場所經營單位可以在（C）舉辦營業性演出

　　A、任何演出場所

　　B、合作的演出場所

　　C、本單位經營的演出場所

　　D、所在地縣級范圍內的演出場所

　　26.以下行為不違反《營業性演出管理條例》第二十五條規定的是（C）

　　A、表演方式利用人體缺陷等找來觀眾的

　　B、表演內容恐怖、殘忍的

　　C、表演內容有飲酒、大聲喧嘩情節的

　　D、表演內容危害社會功德的

　　27.以下關于大型群眾活動發生變更的說法描述不正確的是（C）

　　A、承辦者變更大型群眾性活動地點的，應當依照條例的規定重新申請安全許可

　　B、承辦者變更大型群眾性活動時間的，應當經公安機關同意方可變更

　　C、承辦者可以擅自變更活動的涉外演員陣容，但不得擅自變更活動時間

　　D、承辦者取消舉辦大型群眾性活動的，應當在原定舉辦活動時間之前書面告知作出安全許可決定的公安機關

　　28.根據《營業性演出管理條例》以下關于演出場所經營單位相關規定描述不正確的是（A）

　　A、演出場所經營單位應當核驗演出舉辦單位的制定的滅火、應急疏散預案（演出舉辦單位，演出場所經營單位）

　　B、演出場所經營單位提供演出場所應當核驗演出舉辦單位取得的批準文件

　　C、演出場所經營單位應當確保演出場所的建筑、設施符合國家安全標準和消防安全規范

　　D、演出場所經營單位應當定期檢查消防安全設施狀況，并及時維護、更新

　　多選題

　　1.以下不屬于市場機制基本要素的是（A C D）

　　A.公平機制B.競爭機制C.市場需求機制D.政府干預機制

　　2.某商場計劃邀請藝人出席其開業慶典，在與經紀人溝通中，應提供那些基本信息（A C D）

　　A.活動時間、地點及內容

　　B.商場是否配備有休息室和化妝間

　　C.活動中是否需要配合采訪及企業互動

　　D.活動對藝人表演的需求

　　3.根據《營業性演出管理條例實施細則》規定，募捐義演的演出收入捐贈給社會公益事業，其中演出收入指（A B D）

　　A.網絡播出收入B.捐贈款物C.宣傳費用D.與演出活動相關的全部收入

　　4.以下對保障舞臺設施設備安全描述不正確的是（C D）

　　A.受委托舞臺工程企業應當獲得演出場所認定的資質等級證書

　　B.演出中所使用的設施設備必須符合國家相關安全標準

　　C.演出承辦單位應定期對演出場館固定設施設備進行安全檢查（演出場館）

　　D.臨時搭建的舞臺設施設備須經過省級以上文化主管主管部門安全檢測（公安機關消防機構）

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